Grundstück verkauft

Zweigeschossig und sonnig

Baugrundstück Im Sande

27 299 Langwedel/Daverden

In einem Allgemeinen Wohngebiet im Herzen Daverdens befindet sich dieses sehr gut geschnittene und ideal nach Süden ausgerichtete Baugrundstück. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe. In angenehmer Nähe sind umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen wie Kindergarten und Schulen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung wie Bus und Bahn sowie die Bundesautobahn 27 ist optimal und Sie erreichen sie innerhalb weniger Minuten. Der für diesen Bereich bestehende Bebauungsplan ist weist ein allgemeines Wohngebiet mit einer großzügigen Grundflächenzahl von 0,4 aus. Außerdem ist eine Zweigeschossige Bauweise zulässig, d.h. eine Stadtvilla ohne Schrägen ist kein Probelm. Die Übergabe des Grundstücks erfolgt voll erschlossen. Die Erschließungskosten sind selbstverständlich bereits im Kaufpreis enthalten!

Die dargestellte Bebauung ist nur beispielhaft.

Exklusiver Wohnpark

Baugebiet "Am Hollengraben"

in 27299 Langwedel

Am nördlichen Rand von Langwedel entsteht ein neues Baugebiet, das 20 Bauplätze mit Grundstücksgrößen zwischen 550 m² und 860 m² zur Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern umfasst.

Die Erschließung des Gebietes erfolgt von der Verlängerung der Straße „Am Mühlenbach“ und verläuft parallel zu den „Neuen Wiesen“. Am Ende der Straße entsteht ein Wendekreis, der eine Fußweg-Anbindung mit der Straße „In den Hollen“ erhält.

Der Bebauungsplan enthält nur wenige Einschränkungen hinsichtlich der Gestaltung der Häuser. Dies ermöglicht eine sehr individuelle Architektur und Wahl der Materialien, so dass Ihr Traumhaus entstehen kann.

Der Standort Langwedel bietet ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die unkomplizierte und direkte Anbindung in Richtung Bremen und Hannover ist durch die Autobahnauffahrt zur A27 gegeben. In etwa 15 Minuten ist Bremen zu erreichen. Posthausen (Dodenhof) liegt etwa 10 Autominuten entfernt, wobei die Möglichkeit besteht hier auf die A1 in Richtung Hamburg zu fahren. Zum Bahnhof Langwedel sind es ca. 5 Gehminuten.

Die Baustraße und die Grunderschließung (Entsorgung, Strom, Wasser und Gas) sind hergestellt. Die ersten Häuser sind bereits fertig gestellt, weitere befinden sich im Bau.

Der Bodenrichtwert für Langwedel beträgt zurzeit 95,- €. Die Grundstücke „Am Hollengraben werden zu einem Preis angeboten, der deutlich unterhalb des Bodenrichtwertes liegt. Somit kosten die nördlich gelegenen Grundstücke 80,- €/m² und die südlichen 90,- €/m². Alle Grundstücke sind voll erschlossen, so dass für die Erschließung keine weiteren Kosten entstehen.

Modern, zentral und familienfreundlich

Baugebiet "Am Landesgraben"

in 27339 Riede

Riede gehört zur Samtgemeinde Thedinghausen und ist ca. 10 km von der Stadtgrenze Bremens entfernt. Die Autobahn A1 ist in ca. 5 Minuten erreicht und die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Bremen ist gewährleistet.

Kinder- und Familienfreundlichkeit stehen in Riede hoch im Kurs. Neben Kindergarten und Schule befinden sich in Riede verschiedene Einkaufsgelegenheiten. Die ideal nach Süden ausgerichteten Grundstücke befinden sich im Baugebiet „Am Landesgraben“, das von der Lange & Lossau Baubetreuungsgesellschaft mbH entwickelt worden ist. Es liegt in ruhiger Lage direkt im Ort.

Insgesamt umfasst das Baugebiet eine Fläche von ca. 7.500 m². Die Grundstücke sind für die Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern nebst Garage oder Carport konzipiert. Im Kaufpreis sind die Erschließungskosten mit Ausnahme der Hausanschlusskosten bereits enthalten. Die Erschließungsstraße, der Pastor-Aden-Weg, ist als Sackgasse mit Wendehammer konzipiert, d. h. es gibt keinen Durchgangsverkehr.   

Viel Natur drum herum

Baugebiet "Tietjenstraße"

in Morsum

Morsum liegt im Bereich der Samtgemeinde Thedinghausen, 4 km von Thedinghausen entfernt. Die Weser befindet sich nordöstlich in 1 km Entfernung. Morum liegt im Ursprungstal der Weser. Das Baugebiet besticht durch großzügige Grundstückszuschnitte.

Zentral gelegen

Baugebiet "Hauptstraße" 

in 27299 Langwedel/Daverden

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